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跨年装修需要注意的事项 泸州装修队推荐阅读
 2014/11/22 10:53:18 1015
泸州三度装修队为您讲述跨年装修需要注意的事项

年前停工 注意做好施工现场停工保护


  还有不到十天就要过年了,不少装修工人已经要准备返乡过年了,跨年装修工程这时也不得不停工。不过年前停工有很多讲究,不能随随便便说停就停。


1、单项工程全部完工才能停工 


  要保证单项工程全部完成才能停工,如果在预定停工日期内无法完成某项工程,最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强,年后如果施工人员发生变化,将很难保证施工工艺的统一性和整体性。


2、明细年前施工验收 


  停工前,业主需要对停工完成的项目进行验收,如有问题,在给装修公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。


3、装修停工前需签停工协议 


  业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。


4、停工前清点好装修材料 


  在停工前,业主最好能够同施工方一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。


5、停工前工地做好保护


  春节即将来临,正在装修的房子将停工半个月到一个月的时间。在这期间,由于工地无人看守,又适逢过节用火、用电、用气量剧增,火灾发生率极高。因此工地在停工前,应注意排查电线、电器、装修材料,为管道、门窗加上护套等,防止漏电、管道冻裂等危险,预防火灾等,总之要做好停工前的工地检查,确保万无一失。


6、停工期间提前准备节后装修材料


  过年之前一定要和装修人员进行沟通,了解需要哪些材料,并尽量多准备一些,因为如果来年开工比较早,很多建材商都还在休息,到时候就算有钱也买不到材料了。 


7、停工期间注意防水防火防盗


  停工前,除了要求施工队离开前清理好施工现场,业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间,最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房新房没有人入住,要格外小心防盗。门窗锁好,可以在门口放双平时穿的鞋子、在阳台上晾几件旧衣服,或请邻居每天清理报箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果,贵重的材料或者家具应另行存放。


Part2:年后复工 施工做好复工检查及时修复


  春节过后,一般是在正月十五元宵节后,装修公司一般就会安排工地复工,工人重新开工。复工的时候,也需要注意一些事项。


1、复工前需重新清点材料


  前面已经提到,停工前,要做好材料清单登记工作,签字备存。春节过后重新开工时,业主应与装修公司人员一起进入现场重新清点,确保各项无误后才可正式开工。


2、保证春节前后施工工艺手法衔接 


  装修公司的工人不固定,在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换,新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚,会造成衔接上的问题,并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定,可以由装修公司协调,如果没有约定,节后的工人和节前不是同一批,不仅工艺无法衔接,手艺也不同。


3、年后复工注意施工检查修复


  木工活:及时修补变形开裂木工活 


  木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等,这些活在年前装完放置20天之后,会很容易发现哪些地方出现变形、开裂,一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。


  瓦工活:发现问题及时修复 


  年前瓦工工人可能比较着急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时,要注意检查瓦工活,要看砖面是否平正,没有倾斜现象,砖面缝隙规整一致;洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度;花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。如果存在问题,要求及时修复。


  管路:冻裂变形及时处理 


  若业主在节前已完成水电改造,开工后一定要将水路仔细检查,主要看管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换。处在房间阴面的卫生间的保暖性很差,若是有水表冻裂、冻坏的也要及时整改和更换。如果暖气年前供过水,而过年时门窗关闭不严的话,暖气片也可能会有开裂的现象,若有开裂也需要及时更换。

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